Мэрилебон (Marylebone)— это ныне весьма престижный район внутреннего Лондона, который относится к Вестминстер Сити. Границы района приблизительно обозначает Оксфорд Стрит на юге, Марилебон Роуд на севере, Еджвеа Роуд на западе и Грейт Портленд Стрит на востоке. В более широком смысле это историческая территория Марилебон Виллидж, которая к том же захватывает соседний Регент Парк, всемирноизвестную благодаря Конан-Дойлю и его гениальному творению Шэрлоку Холмсу Бейкер Стрит и Марилебон Стэйшн, где когда-то была штаб-квартира самого известного в Британии крикетного клуба. Сегодняшний Мэрилебон стал «домом» для многих медицинских центров и стоматологических клиник, которые традиционно сосредоточены вокруг Харли Стрит. В основном это достаточно тихие, по столичным меркам, улицы, состоящие из рядов уютных домов в грегорианском стиле, некоторые из которых были разделены на квартиры. Аренда квартир в Лондоне, в Мэрилебон, становится выгодным капиталовложением.
За последние 10 лет Marylebone в буквальном смысле переродился или, выражаясь более поэтично, воскрес к новой жизни. Благодаря усилиям местных владельцев недвижимости этот уголок Лондона не только пережил неблагоприятные времена, но понемногу начинает развиваться в один из равноправных туристическо-шопинговых районов столицы. А со времени открытия здесь Джубили Лейн на Бейкер Стрит Стэйшн, которая соединяет этот район, и в частности Марилебон Виллидж, с Канари Ворф жыть здесь стало практически престижно.
Рост и развитие локальной экономики вызвал и повышенный спрос на недвижимость в Марилебон. Теперь за квадратный фут жилплощади здесь в среднем просят от 800 до 1500 фунтов, что, однако, еще значительно ниже, чем в соседнем Найтсбридже, где цена колеблется в среднем 2000 за фут.
Почтовый индекс: Marylebone W1.
Школы для детей. Здесь находится довольно таки много хороших школ, которые пользуются популярностью как у местных жителей, так и у «соседей». Для примера мы назовем лишь некоторые: Хампден Гарни (Hampden Gurney), Сент-Винсент (St. Vincent’s RC), Сент-Георг (St. George’s CofE); а также одни из самых престижных частных учебных заведений Аберкорн (Abercorn) и Куинс Коледж (Queen`s College). Детально описать все эти школы в одной статье не представляется возможным, поэтому если кого-то заинтересуют подробности — обращайтесь, мы с удовольствием вам поможем.
Лучшими улицами в районе считаются улицы, расположенные вблизи Марилебон Хай Стрит (Marylebone High Street), хотя не менее популярны и престижны также Монтагю (Montagu Street) и Брайнстон Сквер (Bryanston Square).
Цены на аренду жилья в среднем в месяц:
1-комнатная квартира £2,384
2-комнатная квартира £3,989
3-комнатная квартира £6,186
4-комнатная квартира £9,299
5-комнатная квартира £12,586
1-комнатный дом £2,216
2-комнатный дом £4,419
3-комнатный дом £5,840
4-комнатный дом £8,472
5-комнатный дом £18,746
Цены на покупку жилья в среднем по району:
1-комнатная квартира £558,599
2-комнатная квартира £1,131,296
3-комнатная квартира £1,938,964
4-комнатная квартира £1,632,235
5-комнатная квартира £1,995,000
1-комнатный дом £940,000
2-комнатный дом £1,918,119
3-комнатный дом £2,182,500
4-комнатный дом £3,106,500
5-комнатный дом £5,145,416
Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев.
Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем по оптимальной цене.
