Южный Кенсингтон (South Kensington) это один из престижнейших районов Лондона, который входит в состав Королевского боро Кенсингтон и Челси. Но это место также очень интересное и даже мистическое. Начнем с того, что район этот действительно знаменит, все о нем знают, но самим англичанам — даже коренным лондонцам — сложно установить точные границы Южного Кенсингтона. Да, он соседствует с Челси, Найтсбридж и Эрлз Корт, но красивейшие улочки с богатыми роскошными домами соседствующих районов настолько органично переплетаются, что порой, в частном порядке, среди местных жителей даже возникают споры, к какому району стоит относить ту или иную улицу! Но если говорить серьезно, то наиболее распространенным определением границ этого района является следующее: Южный Кенсингтон — это коммерческая территория вокруг одноименной станции метро и прилегающие элегантные сады и улицы (например, Тарлоу Сквер, который находится напротив Музея Виктории и Альберта). Несколько меньшие территории, к примеру Глочестер Роад или Ексибишн Роад (где, кстати расположено немало достопримечательностей: Музей природной истории, Музей науки, Роял Альберт Холл, Лондон Империал Колледж, Музей Виктории и Альберта, Баден-Павелл Хаус), тоже можно считать частью Южного Кенсингтона.
Территория нынешнего Южного Кенсингтона до середины 19 века была всего лишь сельскими угодьями, которые обеспечивали Лондон фруктами и овощами. Но после Большой выставки в 1851 году в Хайд Парке все понемногу начало меняться: появились новые дороги, здания для распорядителей выставки и гостей, что, в сою очередь, простимулировало к развитию местных землевладельцев.
Теперь здесь на ряду с штаб-квартирами и офисами различных предприятий находятся известные музеи и выставки (их мы уже упоминали), а также образцы эксклюзивной и очень престижной недвижимости. Именно в Южном Кенсингтоне находится Кенсингтонский дворец, где когда-то проживала его знаменитейшая обитательница — боготворимая практически во всем мире принцесса Диана. Полюбоватся видами дворца можно из окон не менее фешенебельного отеля Майлстон, который расположен прямо напротив дворца и цены за ночь в котором стартуют от 300 фунтов стерлингов. Отель по своему стилю и убранству полностью соответствует стоимости и местоположению. В нем нет двух не то что одинаковых, а даже похожих номеров, каждый из которых посетители в неформальной обстановке называют «огого!-номерами», ведь зачастую первая реакция человека, вошедшего в какой-либо из них, именно такая.
Престижность этого района подтверждает тот факт, что недвижимость здесь одна из самых дорогих во всем Лондоне. Купить недвижимость в Лондоне, в Южном Кенсингтоне престижно, но дорого. А в свое время кроме принцессы Дианы в Южном Кенсингтоне жили также знаменитые писатели и философы, как например, Фресис Бекон и Вирджиния Вульф, актеры, музыканты и телеведущие, например всемирно известный комик Бенни Хилл, участник группы «Тэйк Зэт» Джейсон Орандж и Джон Малкович.
Почтовый индекс: South Kensington SW7.
Школы для детей. В Южном Кенсингтононе, как и в любом другом богатом и престижном лондонском районе, тяжело выделить лучших из лучших в сфере учебных заведений для детей. Здесь преподают и обеспечивают своих учеников только на высшем уровне как в частных, так и в государственных школах. Но все же стоит отметить несколько учебных заведений. Это Фолкнер Хаус (Falkner House), Глэндовер Преп (Glendower Prep School), ну и конечно же Королевский колледж искусств (Royal College Of Art). Однако, чтобы только упомянуть все достойные внимания школы этого района, понадобится не одна статья такого объема. Поэтому, если у кого-то из наших читателей возникнут конкретные вопросы или желание получить дополнительную информацию и полный список учебных заведений, не стесняйтесь — мы с удовольствием вам поможем.
Покупают недвижимость в районе в основном иностранные инвесторы, выходцы из континентальной Европы особенно французы, одной из причин тому послужило французское посольство которое находится именно здесь, а также французская школа для детей и Институт.
Лучшие улицы в районе. Здесь, как и в вопросе образовательных заведений, трудно выделиь лучших. Но самыми престижными уголками, что, впрочем, тоже не новость, считаются улицы возле парков, где воздух чище, пространства больше, много бутиков и модных магазинов, кафе, ресторанов. В Южном Кенсингтоне практически самыми дорогими улицами можно назвать те, которые расположенные вблизи Гайд Парка, то есть Гайд Парк Гэйт и Куинс Гэйт Терас.
Цены на аренду жилья в среднем в месяц:
1-комнатная квартира £3,040
2-комнатная квартира £4,503
3-комнатная квартира £7,938
4-комнатная квартира £10,384
5-комнатная квартира £16,792
1-комнатный дом £2,672
2-комнатный дом £4,672
3-комнатный дом £7,260
4-комнатный дом £8,980
5-комнатный дом £14,379
Цены на покупку жилья в среднем по району:
1-комнатная квартира 1,065,036
2-комнатная квартира £1,431,278
3-комнатная квартира £2,958,370
4-комнатная квартира £4,469,330
5-комнатная квартира £9,087,500
1-комнатный дом £795,000
2-комнатный дом £2,518,750
3-комнатный дом £3,668,750
4-комнатный дом £4,445,000
5-комнатный дом £5,385,556
Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев. Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем за оптимальную цену.
