Когда кто-то вспоминает Мэйфер, то всегда подразумевает высший уровень жизни, роскошь, шик. Именно так, пожалуй, можно начать статью о еще одном из весьма знаменитых районов, входящих в состав Вестминстер Сити. Район очень красив и элегантен, а в сочетании со своим удобным и «экологическим» (Мэйфер расположен между двух великолепных парков Гайд Парк и Грин Парк) местоположением этот объект — истинная находка для ценителей такого стиля жизни.
Следует также отметить, что совсем рядом с Мэйфер находится самое сердце Лондона — Пикадилли Секес и Оксфорд Стрит. Именно в этом районе расположен знаменитый супердорогой дом, который сдается в аренду туристам, желающим побывать на лондонской Олимпиаде: за него просят не мало не много 100 тысяч фунтов стерлингов в неделю. К слову, в английской версии популярной настольной игры «Монополия», поле «Мэйфер» до сих пор считается самым дорогим приобретением. Купить квартиру в Лондоне, в Мэйфер, мечтают многие.
Сейчас Мэйфер является синонимом аристократии и богатства, и мало кто вспоминает, что название свое район получил благодаря традиционной ежегодной двухнедельной майской ярмарки, которая проводилась здесь на Шепард Маркет начиная с 1686 года. Этот весьма колоритный обычай просуществовал до 1764 года, когда ярмарку запретили и перенесли на Фэа Филд в Боу, так как состоятельные жители этой части столицы предполагали, что она «понижает» атмосферу их обиталища. Ярмарку перенесли, а название осталось, как память о счастливых днях веселья, коммерции и шумной сутолоки на площади. К стати, иногда здесь бывает толчея не хуже тогдашней, только вместо веселых торговцев и базарных зевак, сейчас это респектабельные местные жители, любители шопинга и туристы.
С давних времен за районом закрепилась слава места с дорогой недвижимостью. Эта тенденция стала очевидной еще в середине 17 века, когда эти окрестности начали особенно интенсивно развиваться, превращаясь в модный и престижный район благодаря крупным землевладельцам. Наиболее известным среди них был герцог Вестминстерский из рода Гросвеноров. А в 19 веке здесь купили отличнейший участок Ротшильды, и немалую территорию приобрела Корона. Сейчас это очень хорошо структурированная коммерческая зона с офисами в старых домах и новостройках, которые занимают в основном штаб-квартиры больших корпораций, всяческих фондов, риэлтерских контор и модных домов. Аренда на жилье здесь одна из самых высоких в Лондоне и даже в мире. Кроме того, здесь расположены одни из самых шикарных ресторанов и отелей Британии.
Почтовый индекс: Мэйфер W1.
Школы для детей. В элитном районе, как вы понимаете, и школы должны соответствовать этому уровню. Но, поскольку здешние родители предпочитают отдавать своих отпрысков в частные школы, государственное учебное заведение здесь всего одно. Среди частных следует упомянуть Куинс Коледж (Queen’s College) для девочек, а для мальчиков Вестминстер (Westminster School) — филиал знаменитой на весь мир школы Вестминстер Абби (Westminster Abbey). Если кого-то из наших читателей заинтересует что-нибудь конкретное или потребуется полный список учебных заведений Мэйфер, просим обращаться к нам в частном порядке. Мы с удовольствием вам поможем.
Покупают недвижимость в районе в основном иностранные инвесторы. Но предложений на здешнем рынке не так уж много, поскольку владельцы предпочитают длительное владение недвижимостью в этом районе, исходя из высокого спроса на жилье и гарантированно высоких цен.
Лучшие улицы в районе. Мэйфер — один из немногих районов в Лондоне, где трудно выделить лучшие или худшие места. Здесь все одинаково роскошно. Тем не менее, среди самых престижных улиц следует назвать: Аппер Гросвенор Стрит (Upper Grosvenor Street), Парк Стрит (Park Street), Хилл Стрит (Hill Street) и конечно же Чарльз Стрит (Charles Street), где цены на дома стартуют от 50 миллионов фунтов.
Цены на аренду жилья в среднем в месяц:
1-комнатная квартира £3,846
2-комнатная квартира £7,935
3-комнатная квартира £11,544
4-комнатная квартира £12,932
5-комнатная квартира £21,965
1-комнатный дом £2,850
2-комнатный дом £6,133
3-комнатный дом £8,133
4-комнатный дом £18,200
5-комнатный дом £25,567
Цены на покупку жилья в среднем по району:
1-комнатная квартира £963,000
2-комнатная квартира £2,407,581
3-комнатная квартира £3,792,647
4-комнатная квартира £8,528,571
5-комнатная квартира £10,950,000
1-комнатный дом £999,999
2-комнатный дом £2,250,000
3-комнатный дом £3,934,500
4-комнатный дом £7,750,000
5-комнатный дом £8,199,000
Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев. Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем за оптимальную цену.
