Кингстон на Темзе — это территория, на основании которой был сформирован Королевский боро Кингстон на Темзе, один из наиболее удобных по местоположению и наиболее живописных районов Лондона. Название свое район получил от средневековой рыночной площади, где в старину короновали саксонских королей на знаменитом коронационном камне, который сохранился до наших дней, и дословно оно означает «город королей». Кингстон находится на расстоянии 16 км на юго-восток от вокзала Чаринг Кросс и считается одним из наиболее значительных городских центров.
Древнейшая рынковая площадь и витиеватые улочки вокруг нее сохранили свой средневековый колорит. И это тем более заметно, что вокруг них вьются, словно разноцветные жуки, современные автомобили, возвышаются современные шопинг центры, рестораны, офисные здания. Наверное, этим то Кингстон и привлекает к себе множество туристов и потенциальных инвесторов в недвижимость. Совсем рядом с этим районом раскинулись три королевских парка, куда легко добраться на машине или общественным транспортом, как, впрочем, и в любую другую точку Центрального Лондона. Здесь есть немало исторических достопримечательностей и прекрасных садов (этим он очень напоминает Ричмонд), а также свой собственный парк аттракционов — Чессингтон Ворлд. В Чессингтонском зоопарке вас ждут незабываемые моменты общения с самыми разными животными — от новорожденных детенышей леопарда, до сказочных рыб, на которых можно поглазеть в Центре морских животных.
Кроме того, Кингстон — это целых три мили наиболее живописных просторов Темзы, где и на воде, и на берегу в любое время года каждый найдет немало развлечений на свой вкус и кошелек. В летние месяце здесь особенно популярны прогулки вниз по реке на катерах и прогулочных кораблях. Но есть возможность также арендовать лодку и устроить себе маленькое романтическое путешествие на двоих.
Кингстон на Темзе — район благоустроенный и спокойный, здесь низкий уровень преступности и очень хорошие школы, а Кингстонский университет обеспечивает стабильный спрос на аренду жилья (считайте это подсказкой потенциальным инвесторам!). Но цены на недвижимость в Кингстоне немного ниже, чем в соседних районах. Купить дом в Лондоне, в Кингстон, можно относительно дешевле, но не менее выгодно. На местном рынке недвижимости в основном предлагают дома, квартир здесь мало, и стоят они несколько дешевле чем в том же Ричмонд или Уимблдоне. Хотя бывают и исключения из правил: чем ближе к набережным и реке, тем дороже жилье, и некоторые дома здесь стоят так же, как и в Ричмонде, а то и дороже.
Почтовый индекс: Кингстон на Темзе КТ1 и КТ2.
Школы для детей. Как уже упоминалось, Кингстон по праву славится своими учебными заведениями для детей всех возрастов: начиная с государственных и частных начальных школ и заканчивая вышеназванным университетом. Многие семьи переезжают сюда именно из-за возможности отдать ребенка в хорошую школу. Для примера назовем хотя бы несколько: Беделсфорд Скул (Bedelsford School), Барлингтон Юниор (Burlington Junior School) и Кенбури Скул (Canbury School) на Кингстон Хилл. Описать все стоящие внимания школы этого района в одной статье затруднительно, поэтому мы с удовольствием ответим на все интересующие читателей вопросы в частном порядке.
Лучшие улицы в районе. Лучшими и наиболее престижными улицами в Кингстоне конечно же являются Кумб Парк Роуд (Coombe Park Road), Воррен Роуд (Warren Road), Джордж Роуд (George Road), Сток Роуд (Stoke Road), ну и Куинс Роуд (Queen’s Road). Заметим лишь, что это далеко не полный перечень популярных мест, о которых мы с удовольствие расскажем тем, кого это заинтересует.
Цены на аренду жилья в среднем в месяц:
1-комнатная квартира £1,221
2-комнатная квартира £1,340
3-комнатная квартира £1,500
4-комнатная квартира £2,076
1-комнатный дом £888
2-комнатный дом £1,320
3-комнатный дом £2,092
4-комнатный дом £3,097
5-комнатный дом £5,409
Цены на покупку жилья в среднем по району:
1-комнатная квартира £207,800
2-комнатная квартира £297,609
3-комнатная квартира £483,904
1-комнатный дом £215,725
2-комнатный дом £418,505
3-комнатный дом £598,782
4-комнатный дом £1,143,695
5-комнатный дом £14,241,559
Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев. Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем за оптимальную цену.
