Район Кенсингтон, Лондон — это один из самых знаменитых и богатых районов не только в столице, но и во всей Великобритании. Здесь находятся одни из самых дорогих и престижных домов и магазинов. Изобилует район также невероятным количеством зеленых насаждений, уютных живописных сквериков, которые как нельзя лучше подходят для прогулок после суетного рабочего дня. А чуть ли не самой большой достопримечательностью этого района считаются знаменитые Кенсингтонские Сады (Kensington Gardens).
С 1965 года квартал входит в состав Королевского Боро Кенсингтон и Челси.
Улицы и уютные кафешки до сих пор помнят свою самую знаменитую обитательницу — принцессу Диану, которая когда-то проживала в Кенсингтонском дворце. Жители района гордятся своей знаменитой соседкой, память о которой вечно будет в их сердцах. Южный Кенсигтон иногда называют «районом музеев», так как именно здесь расположены Роял Альберт Холл (всемирно известный концертный зал), Музей натуральной истории, Музей науки, а также Музей Виктории и Альберта.
В начале шестидесятых район был знаменит тем, что здесь было огромное количество недорогого жилья для студентов и служащих, но сегодня Кенсингтон, Лондон превратился в престижный и дорогой район, где живут успешные деловые люди со всего мира. Изменились и цены на жилье: сейчас за однокомнатную квартиру здесь просят около миллиона фунтов стерлингов. Многие желающие купить квартиру в Лондоне, ищут именно здесь.
Почтовый индекс: Кенсингтон W8 (причем Южного Кенсингтона SW7, а Западного W14).
Лучшей улицей в районе — и это очень приуменьшенное высказывание — считается Кенсингтон Пелес Гарденс (Kensington Palace Gardens). Это одна из самых дорогих, в том числе и по ценам на недвижимость, и самых эксклюзивных улиц в мире. Большинство домов, вернее, дворцов здесь служат резиденциями посольств иностранных государств, включая и Россию. Одним из самых знаменитых обитателей Кенсингтон Палас Гарденс является индийский стальной магнат Лакшми Миттал (Lakshmi Mittal), который в 2004 году приобрел дом под номером 18-19 за 57 миллионов фунтов.
Нельзя обойти вниманием и Кенгсинтон Хай Стрит (Kensington High Street), где сосредоточена коммерческая и «магазинная» жизнь этого района.
Также очень престижными считаются Эдвардс Сквер (Edwardes Square), Ерлс Террас (Earls Terrace) и Филлмор Эстейт (Phillimore Еstate). Дом на этой улице в позапрошлом году был продан за 13.65 миллионов фунтов.
Школы для детей. Престижному району престижные школы — и это не просто лозунг, который несколько напоминает о советском прошлом. В Кенсингтоне это объективная реальность. Здесь большое количество частных школ, но, стоит заметить, что государственные школы района тоже относятся к числу престижных.
В отдельный список наилучших («outstanding») государственных школ района входят: Фокс (Fox), Сент-Мери Эботтс (St. Mary Abbots), Сент-Барнабас енд Сент-Филлипс (St. Barnabas & St. Philip’s) и Оратори АрСи (Oratory RC). Из частных наилучшими часто называют Томас Кенсингтон (Thomas’s Kensington), Ашборн Индепендент Колледж (Ashbourne Independent College) и Сент-Филлипс (St. Philip’s) для мальчиков. Лучшей школой для девочек считается Куинс Гейт (Queen’s Gate). Мы с удовольствием предоставим более подробную информацию о ценах, условиях поступления и учебы в этих школах тем, кого это заинтересует.
Кто покупает недвижимость в Кенсингтоне? Как свидетельствуют показатели местных риэлтерских агентств, недвижимость в районе чаще всего покупают иностранцы, в основном выходцы из Европы, в том числе и России.
Цены на аренду жилья в среднем в неделю:
1-комнатная квартира £594
2-комнатная квартира £924
3-комнатная квартира £1,501
4-комнатная квартира £2,520
5-комнатная квартира £6,917
1-комнатный дом £646
2-комнатный дом £920
3-комнатный дом £1,589
4-комнатный дом £2,248
5-комнатный дом £3,787
Цены на покупку жилья в среднем по району:
1-комнатная квартира £662,802
2-комнатная квартира £1,109,534
3-комнатная квартира £2,167,733
4-комнатная квартира £3,480,693
5-комнатная квартира £17,069,500
1-комнатный дом £1,000,000
2-комнатный дом £2,082,053
3-комнатный дом £3,231,910
4-комнатный дом £4,204,286
5-комнатный дом £5,633,636
Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев.
Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем по оптимальной цене.
