Канари Ворф (Canary Wharf) Лондон — это один из двух основных бизнес-центров британской столицы. В дословном переводе его название означает «канарская пристань», так как раньше именно сюда привозили все импортные товары из Средиземноморья и Канарских островов. Этот район расположен на Вест Индия Докс, которые начиная с 1802 года были самыми загруженными и суетливыми доками в мире. Но после 1950-х портовая индустрия пришла в упадок и к 1980-м Доки закрылись и постепенно превратились в то, чем есть сейчас.
А сейчас это блестящий своими огнями район с новомодными стеклянно-металлическими зданиями деловой район Лондона, который находится всего в нескольких минутах езды од Сити. Именно здесь стоит второй по высоте — и первый из полностью построенных — небоскреб в Британии: Ван Кенеда Сквеа, но к концу этого года он, как и планировалось, займет свое почетное второе место, так как будет достроен Шард.
Но между блестящим прошлым и не менее блестящим настоящим у района Канари Ворф были и плохие времена. Тогда, в тяжелые восьмидесятые, никто не прочил этому обиталищу обнищавших моряков и людей других рабочих профессий сколько-нибудь приличного будущего, а тем более процветания. Да и в пору экономической нестабильности девяностых годов большинство офисов здесь пустовали, а инвесторы, вложившие немалые деньги в это чудо современной архитектуры, банкротировали на глазах. Но благодаря усилиям банкиров из разных стран (которым нужны были достаточно дешевые многоэтажные дома для обустройства штаб-квартир), а также возрождению Канари Ворф Груп и подготовкой развлекательных центров и площадок к празднованию Миллениума, район все таки вернулся из небытия.
Весь район расположен на реке, и даже чем-то напоминает Венецию (если конечно не брать во внимание строгие бизнес-комплексы): большое количество ресторанов, магазинов соединены между собой мостиками, крытыми и открытыми переходами. Здесь даже на улице глаз радуют стильно одетые деловые люди, которые в перерывах между работой спешат посетить местные дорогие бутики или уютные кафешки. Словом, кругом лоск и блеск.
Но это только центральная часть, есть и другой Канари Ворф. Спокойные улочки, сохранившие следы морского прошлого, маленькие местные общины, где все знают друг друга наряду с новыми жилыми домами-красавами, вытянувшимися вдоль реки, с пристанями для катеров, с спортзалами, саунами…
Так что лондонский Канари Ворф это практически неповторимый маленький микрокосм во вселенного огромного мегаполиса, где каждый сможет найти то, что по душе именно ему.
Рынок недвижимости Канари Ворф в основном представлен широким выбором фешенебельных квартир. В свое время район пережил еще один бум, а именно во время когда здесь начали активно строить многоквартирные дома, инвесторы активно скупали квартиры, сулящие быструю прибыль. Быстрой прибыли к сожалению не случилось, в связи с огромным количеством новостроек, но вот в длительной перспективе никто не проиграл, квартиры акривно здаются работникам местных фирм и офисов. Снять квартиру в Лондоне, в Канари Ворф и сейчас считается престижным.
А теперь немного полезной информации.
Почтовый индекс Canary Wharf: Е14.
Школы. Наилучшими школами в районе несомненно являются Севен Миллс (Seven Mills) и Сент-Люк (St. Luke’s). Ну а лучшей из лучших, и самой популярной, без сомнения признана Кюбитт Таун (Cubitt Town) на Манчестер Роад (Manchester Road). Хотя и другие школы района, как частные так и общественные, заслуживают высокой оценки. Поэтому, мы с радостью ответим на вопросы тех, кого заинтересует более подробная информация о них.
По совам местных риэлторов, покупают недвижимость в этом районе в основном иностранные инвесторы. Спрос на жилье здесь подпитывается расположенными тут штаб-квартирами гигантских компаний с многотысячным штатом.
Понятие лучшая улица на острове как бы не совсем актуально, но здесь есть свои рейтинги престижа. Они измеряются уровнем жилых домов и комплексов. Самыми престижными и популярными в Canary Wharf считаются Пан Пенинсула (Pan Peninsula), Канари Риверсайд (Canary Riverside), Вэст Индия Квэй (West India Quay), ну и Дискавери Док (Discovery Dock).
Цены на аренду жилья в среднем в месяц:
1-комнатная квартира £1,747
2-комнатная квартира £2,575
3-комнатная квартира £5,182
4-комнатная квартира £3,708
1-комнатный дом £1,429
2-комнатный дом £2,381
3-комнатный дом £3,915
4-комнатный дом £3,471
Цены на покупку жилья в среднем по району:
1-комнатная квартира £292,901
2-комнатная квартира £483,626
3-комнатная квартира £680,902
4-комнатная квартира £957,777
1-комнатный дом £321,482
2-комнатный дом £374,226
3-комнатный дом £428,030
4-комнатный дом £549,884
Цены рассчитаны на основании средней цены всех проданных и сданных в аренду домов и квартир за последние 12 месяцев.
Спешу напомнить, что тому, кто стучит, всегда открывают. Иными словами, если вас интересует этот район и есть желание провести правильную и эффективную «разведку боем» с помощью профессионалов — обращайтесь. Мы поможем вам подыскать именно то, что вам нужно, причем по оптимальной цене.
