Итак, аренда апартаментов в Лондоне. С чего же начать? Ответим: с терминологии. Поэтому, для начала уточним, что в этой статье под арендой апартаментов мы будем иметь ввиду съем квартиры или дома на короткий срок (меньше 6 месяцев). О долгосрочной аренде, в связи с некоторой ее спецификой, мы поговорим отдельно.
Арендовать апартаменты в Лондоне удобнее, чем поселяться в отель. Особенно если вы путешествуете группой или целым семейством. Во-первых, это выгоднее финансово. Во-вторых, вы можете одновременно вы сами себе хозяева, тут вам и кухня, и свой отдельный вход и никаких назойливых уборщиц по утрам. Для тех же кому хотелось бы забыть о различных бытовых мелочах, в Лондоне весьма популярны так называемые «обслуживаемые апартаменты» (serviced apartments) — то есть квартиры с отельным сервисом, регулярной уборкой, сменой белья и портье внизу.
Почему именно 6 месяцев? В Британии существует закон, согласно которому установлен минимальный шестимесячный срок аренды жилья. Аренда на срок до 6 месяцев называется «короткой арендой» (Short let), или «арендой на каникулы» (Holiday Let). А теперь мы в нескольких словах опишем вам их особенности.
«Короткая аренда» отличается формой договора, заключаемого с клиентом, и стоимостью. Стоимость месячной платы за жилье на «краткий» срок обычно превышает стоимость месячной оплаты за ту же квартиру, если арендовать ее на 6 месяцев и дольше. Самым коротким сроком аренды считается 2 недели, потому, что сдавать жилье на меньший срок просто невыгодно. Но, как показывает практика, из всех правил бывают исключения, надо просто знать где и что искать. И еще один момент, о котором не стоит забывать. В отличие от съема номера в отеле, при аренде апартаментов с клиента взимают залог (депозит) на случай, если за время вашего проживания с квартирой, мебелью или другими вещами что-либо случится. По закону депозит должны вам вернуть не позже, чем через 6 недель после того, как вы покинете апартаменты. Это следует учесть при выборе апартаментов, так как размер залога в некоторых случаях может составить довольно значительную сумму, и самое интересное, чем короче срок аренды, тем залог выше.
К стати: где и как искать? Во-первых, нужно решить, в каком районе вы хотите остановится. Если вы в Лондоне впервые, то хотя бы определитесь, рядом с чем вы хотели бы жить: парк, река, музей, театр, Биг-Бен и т. д.
Следующий шаг, который вам предстоит сделать – это найти агентство, которое предлагает апартаменты в Лондоне. Не все агентства занимаются краткосрочной арендой, поэтому нужно заранее уточнить на какой срок вам требуется жилье, просмотреть предложенные апартаменты и потом обязательно лично посетить квартиру. Фотографии на рекламных сайтах зачастую не обновляются годами, поэтому в реале все может оказаться не так уж радужно, как на словах. Впрочем, нашего человека этим не удивишь. Единственный приемлемый способ заменить «личный визит» и не попасть впросак — это попросить ваших знакомых посетить квартиру вместо вас. Если у вас здесь нет настолько хороших знакомых, которым вы можете доверять, обращайтесь к нам. Мы, конечно дружеского плеча вам не предлагаем, но профессиональный подход к подбору информации, которая вас интересует, и помощь в аренде апартаментов и квартир в Лондоне (отзывы, реальные фотографии и даже видео желаемой квартиры), гарантируем.
Посмотреть наши предложения можно ЗДЕСЬ
